Casale fortificato / dimora storica del XVI secolo in fase di ristrutturazione a Platja d'Aro

Noi di Immogirona siamo lieti di presentare una proprietà assolutamente unica nel cuore della Costa Brava: un casale fortificato storico del XVI secolo , riconosciuto come Patrimonio Culturale della Catalogna, situato in una posizione privilegiata a Castell-Platja d'Aro.

Un immobile eccezionale per storia, dimensioni, privacy e posizione, attualmente in fase di ristrutturazione , che offre l'opportunità di acquisire uno dei dimore storiche più pregevoli della zona e di adattarlo a un esclusivo progetto residenziale, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

UN IMMOBILE STORICO IN POSIZIONE PRIVILEGIATA

La proprietà si trova a meno di 2 km dalle spiagge e dalle calette di Platja d'Aro e vicinissima al centro del paese, al porto turistico, ai campi da golf e a tutti i servizi.

La sua posizione permette di godere di una combinazione difficile da trovare sulla Costa Brava: un'ampia tenuta privata immersa nella natura e, allo stesso tempo, a pochi minuti dal mare e da uno dei principali centri commerciali e turistici della zona.

La costruzione originale conserva il carattere e la presenza di un'autentica casa-fortezza catalana, con elementi architettonici storici che le conferiscono una personalità unica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie totale dell'azienda agricola: 10.815 m²
Area verde e paesaggistica: 7.087 m²
Spazi esterni: 2.470 m²
Superficie edificabile prevista nel progetto esistente: 3.162 m²
Orientamento principale: Sud-est

La proprietà vanta un ampio terreno con vegetazione rigogliosa e grandi spazi esterni, che offrono un livello di privacy eccezionale.

I lavori di riqualificazione sono già iniziati, il che permette al futuro proprietario di partire da un immobile storico in fase di recupero e di studiarne la configurazione finale in base alle proprie esigenze e alle normative e autorizzazioni vigenti.

La proprietà comprende anche un progetto alberghiero già avviato , che può rappresentare un valore aggiunto per un acquirente interessato a valutare altre alternative di sfruttamento dell'immobile. La relativa documentazione tecnica è a disposizione degli acquirenti qualificati.

OFFERTA SPECIALE VALIDA FINO AL 31 DICEMBRE 2026

Il proprietario offre condizioni di acquisto straordinarie per un prezzo totale di € 2.600.000 , applicabili alle transazioni formalizzate entro il periodo stabilito.

Inoltre, viene offerta la possibilità di rateizzare il pagamento in tre fasi e senza interessi :

Primo pagamento: 600.000 euro

Secondo pagamento: 1.000.000 di euro
A 6 mesi, collegato all'elaborazione/attivazione del permesso di costruire assunto dal proprietario, secondo i termini stabiliti contrattualmente.

Terzo pagamento: 1.000.000 di euro
6 mesi dopo il secondo pagamento, senza interessi.

Prezzo totale: 2.600.000 euro

Una formula particolarmente interessante per acquisire un immobile storico di questo livello senza doverne pagare l'intero prezzo in anticipo.

UN PEZZO UNICO SULLA COSTA BRAVA

Non si tratta solo di una grande tenuta.

Si tratta di un casale fortificato con quasi cinque secoli di storia , situato a pochi minuti dal Mediterraneo, su oltre un ettaro di terreno privato e con un progetto di ristrutturazione già in corso.

Un'opportunità pensata per chi desidera realizzare una residenza eccezionale sulla Costa Brava , una tenuta familiare di prestigio o un progetto di valorizzazione del patrimonio unico.

Per ulteriori informazioni, per consultare le condizioni operative o per accedere al dossier riservato contenente documentazione, planimetrie e informazioni tecniche sull'immobile, si prega di contattare il team di Immogirona.

Immogirona – Immobili unici e opportunità di investimento sulla Costa Brava.

La configurazione residenziale, le finiture, le destinazioni d'uso e qualsiasi modifica del progetto esistente sono soggette alle normative urbanistiche e di tutela del patrimonio vigenti e all'ottenimento delle relative autorizzazioni amministrative. Le condizioni di pagamento indicate saranno soggette ai termini stabiliti nel contratto di compravendita.