Укрепленный фермерский дом / историческая усадьба XVI века, находящаяся в процессе реставрации в Платжа-д'Аро.

В Immogirona мы рады представить вам совершенно уникальную недвижимость в самом сердце Коста-Брава: исторический укрепленный фермерский дом XVI века , признанный объектом культурного наследия Каталонии, расположенный в живописном месте в Кастель-Платжа-д'Аро.

Исключительный объект недвижимости, благодаря своей истории, размерам, уединенности и местоположению, в настоящее время находится на стадии реконструкции , что предоставляет возможность приобрести один из самых уникальных объектов культурного наследия в этом районе и адаптировать его под эксклюзивный жилой проект, при условии получения соответствующих разрешений на градостроительное планирование.

Историческая недвижимость в престижном месте

Объект недвижимости расположен менее чем в 2 км от пляжей и бухт Платжа-д'Аро и в непосредственной близости от центра города, пристани для яхт, полей для гольфа и всех необходимых услуг.

Благодаря своему расположению, это место сочетает в себе то, что трудно найти на побережье Коста-Брава: большое частное поместье, окруженное природой, и в то же время всего в нескольких минутах от моря и одного из главных торговых и туристических центров региона.

Оригинальная постройка сохраняет характер и облик подлинной каталонской крепости-дома, с историческими архитектурными элементами, которые придают ей неповторимый облик.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь фермы: 10 815 м²
Зеленая и благоустроенная территория: 7087 м²
Открытые пространства: 2470 м²
Планируемая площадь здания в рамках существующего проекта: 3162 м²
Основная ориентация: Юго-восток

Участок обширен, покрыт густой растительностью и имеет большие открытые пространства, что обеспечивает исключительный уровень уединения.

Реставрационные работы уже начались, что позволяет будущему владельцу начать с восстановления исторического объекта и изучить его окончательную конфигурацию в соответствии со своими потребностями, а также действующими нормами и разрешениями.

На территории объекта также реализуется гостиничный проект , который может представлять дополнительную ценность для покупателя, желающего изучить другие варианты использования объекта. Соответствующая техническая документация доступна квалифицированным покупателям.

Специальное предложение действует до 31 декабря 2026 года.

Владелец предлагает исключительные условия приобретения по общей цене в 2 600 000 евро , применимые к сделкам, оформленным в установленный срок.

Кроме того, предлагается возможность структурирования платежа в три этапа и без процентов :

Первый платеж: 600 000 евро

Второй платеж: 1 000 000 евро
Срок составляет 6 месяцев, связанных с обработкой/активацией разрешения на строительство, которое принимает на себя собственник в соответствии с условиями договора.

Третий платеж: 1 000 000 евро
Через 6 месяцев после второго платежа — беспроцентная рассрочка.

Общая стоимость: 2 600 000 евро

Особенно привлекательная формула для приобретения объекта культурного наследия такого уровня без необходимости оплачивать всю сумму сразу.

УНИКАЛЬНЫЙ ЭКЗЕМПЛЯР НА КОСТА-БРАВА

Это не просто большое поместье.

Это укрепленный фермерский дом с почти пятивековой историей , расположенный всего в нескольких минутах от Средиземного моря, на территории более одного гектара частной земли, и в настоящее время здесь уже ведется проект по его реконструкции.

Это предложение предназначено для тех, кто хочет создать исключительную резиденцию на побережье Коста-Брава , представительное семейное поместье или уникальный проект, посвященный сохранению исторического наследия.

Для получения дополнительной информации, ознакомления с условиями эксплуатации или доступа к конфиденциальному досье, содержащему документацию, планы и техническую информацию об объекте, свяжитесь с командой Immogirona.

Иммогирона – уникальные объекты недвижимости и инвестиционные возможности на побережье Коста-Брава.

Планировка жилых помещений, окончательная площадь застройки, назначение помещений и любые изменения существующего проекта подлежат регулированию в соответствии с действующими нормами градостроительства и охраны культурного наследия, а также получению соответствующих административных разрешений. Указанные условия оплаты будут определяться в соответствии с условиями договора купли-продажи.