La legge sull'edilizia abitativa in Catalogna non impone calo dei prezzi, ma i contratti diminuiscono per guidare

Immobiliare

pol | Giovedì 20 Marzo 2025 12:00

Il legge immobiliare in Catalogna non ha imposto una riduzione generalizzata dei prezzi degli affitti, ma ha causato una riduzione significativa del numero di contratti firmati

Nei comuni 15 più popolati , i contratti di noleggio sono diminuiti di un 21% negli ultimi nove mesi , mentre i prezzi hanno avuto un'evoluzione ineguale.

In Barcellona , i prezzi hanno diminuito un 6,4% nell'ultimo anno , mentre in altre aree di tensionamento la riduzione è stata il 3,7% . Tuttavia, la caduta del numero di contratti suggerisce che la regolamentazione potrebbe influire sull'offerta di noleggio disponibile

Inoltre, è stato osservato un aumento del 44,9% dei contratti di noleggio stagionale , indicando che alcuni proprietari potrebbero optare per questa modalità per evitare la regolamentazione

In sintesi, sebbene la legge abbia raggiunto ridurre i prezzi in alcune aree , ha anche causato una riduzione dei noleggi tradizionali e un aumento di quelli stagionali , che potrebbe influire sull'offerta abitativa per gli inquilini.