Uitstekende kans voor het huren van een bedrijfspand op een van de meest actieve en best bereikbare industrieterreinen in de provincie Girona. Het betreft een halfvrijstaande loods van 942 m² op de begane grond en 80 m² op de mezzanine, waardoor de bruikbare oppervlakte wordt vergroot. Het pand verkeert in goede staat en is hoogwaardig afgewerkt. De constructie is volledig vrij van obstakels en de grote ruimtes maken het ideaal voor zowel logistieke als productieactiviteiten.

---

📐 BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• 💎 Volledig open ruimte en ZONDER KOLOMMEN: De grote meerwaarde van dit magazijn. De afwezigheid van tussenliggende kolommen garandeert 100% gebruik van de beschikbare ruimte, wat de opslag, de installatie van machines en het interne transport van goederen aanzienlijk vereenvoudigt.
• 🚗 Privé binnenplaats van 300 m²: Exclusieve en afgesloten buitenplaats, perfect voor het parkeren van bedrijfsvoertuigen, bezoekers, gemakkelijke laad- en losmanoeuvres of buitenopslag. Het magazijn is gelegen op een perceel van in totaal 1.503 m² .
• 💼 Kantoren en kantoorruimtes die direct klaar zijn voor gebruik: Administratie- en managementruimtes volledig afgewerkt, gemonteerd en ingericht, zodat u vanaf dag één aan de slag kunt. Dit bespaart kosten en aanpassingstijd.
• 🏗️ Structuur en toegang: Grote toegangspoort voor zware vrachtwagens en trailers, hoge plafonds en goede natuurlijke lichtinval (bouwjaar 1994).

---

📍 LOCATIE EN COMMUNICATIE

Gelegen in het industrieterrein Celrà , een gevestigd en toonaangevend industriegebied, op slechts enkele minuten van de aansluiting op de snelweg AP-7 en de N-II , wat het transport naar Girona, Barcelona en de Franse grens vergemakkelijkt.

---

📞 Mis deze unieke kans in de regio niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen voordat de woning in januari beschikbaar komt!