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Segunda mano
Commerciale | Locali commerciali
in vendita
304
Seconda mano
120m²
5.833€/m²
2026-09-18
Descrizione
Il rinomato bar-ristorante di Blanes è in fase di cessione o vendita; si tratta di un'attività completamente consolidata con un'eccellente redditività dimostrabile.
Spazio e capacità
- Locale principale: 120 m² con una capienza di 50 persone all'interno.
- Terrazza coperta: 48 m² dotata di tetto scorrevole .
- Terrazza esterna: permesso per 9 tavoli doppi sulla pubblica via (con tassa comunale di 380 € all'anno).
- Magazzino nel seminterrato: Ampio spazio chiuso di 100 m² destinato a deposito, con accesso privato dal parcheggio dell'edificio.
- Espansione facoltativa: possibilità di aggiungere i locali adiacenti per €700 al mese (aggiunge 90 m² di spazio di deposito e 48 m² di terrazza).
Dati economici e operativi
- Fatturato annuo: tra 550.000 e 650.000 euro .
- Fatturato giornaliero: in media da 6.000 a 8.000 euro al giorno.
- Margine netto stimato: tra 175.000 e 200.000 euro all'anno.
- Periodo di attività: aperto da febbraio a novembre , dalle 07:00 alle 23:00 .
- Nessun carico di lavoro: l'attività opera in regime di lavoro autonomo a seguito del pensionamento del titolare, pertanto non vi sono dipendenti né obblighi lavorativi ereditati .
condizioni economiche
- Trasferimento: €250.000 .
- Affitto: 3.500 € al mese .
- Vendita dell'immobile: € 700.000 (l'importo del trasferimento è incluso direttamente nel prezzo di vendita).
Posizione
| Cap | 17300 | |
| Comune | Blanes | |
| Quartiere | Selva | |
| Provincia | Girona |
Dettagli
ID:
304
| Tipo di operazione | Acquista | |
| Nuova costruzione/Usato | Seconda mano | |
| Tipologia | Commerciale | Locali commerciali | |
| Prezzo | 700.000€|3.500€/mese | |
| Superficie | 120m² | |
| Ripercussione | 5.833€/m² | |
| Immagini | 44 | |
| Data di aggiornamento | 2026-09-23 | |
| Data di pubblicazione | 2026-09-18 |
Calcolatore del mutuo
Prezzo
700.000€
Mutuo
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- € Interessi totali pagati:
- % Interessi totali pagati:
- % Annuale:
- Spese stimate:
- Importo totale:
- Ingresso totale:
Calcolo effettuato utilizzando il sistema di ammortamento francese secondo cui il mutuatario accetta di pagarne una parte quote pagamenti periodici costanti, che comprendono capitale e interessi.
Video collegato
YouTube :Oportunitat única d'inversió: Traspàs o venda del restaurant a Blanes a 50m del mar
Pol Clota Gou
DirettoreBeni terziari, suolo e singolari
Anni di esperienza nella gestione di asset di questo tipo con una varietà di clienti aziendali o istituzionali
Pol Clota Gou
Pol Clota Gou