📉 La Demanda de alquiler se dispara en Girona

Inmobiliario

pol | 18 de Marzo de 2025 a las 14:40

La reducción significativa de la oferta de viviendas en alquiler ha provocado un aumento exponencial en el número de interesados por cada inmueble disponible. Según datos de Idealista en el estudio que adjuntamos en el enlace inferior, el número de contactos por vivienda casi se ha quintuplicado respecto al período previo a la pandemia de 2020. Si en el cuarto trimestre de 2019 había una media de 7 contactos por piso, en el cuarto trimestre de 2024 la cifra ha subido hasta los 38 contactos por inmueble (+442%).

📊 Análisis del parque de viviendas disponibles en Girona

Antes de analizar los datos, hay que tener en cuenta que las viviendas disponibles son aquellas que aún no se han alquilado. Esto puede deberse a un precio demasiado elevado o a una ubicación con baja demanda.

Según datos de  immo-oferta.com , actualmente hay 155 viviendas en alquiler en Girona, con precios que oscilan entre 370 € y 5.000 € al mes. El precio medio se sitúa en 1.606 €/mes, mientras que la moda (el precio más frecuente) es de 1.000 €/mes. La media de repercusión es de 14,7 €/m² y la moda 15 €/m².

💰 Precios de alquiler más frecuentes

📍 Distribución por barrios

📌 Conclusión

Las recientes políticas gubernamentales han generado incertidumbre entre los propietarios, reduciendo su predisposición a poner inmuebles en alquiler. Para recuperar un mercado de alquiler estable, se necesitan incentivos para la compra, promoción y rehabilitación de viviendas destinadas al alquiler.