Bar/café emblématique à vendre à Girona - Emplacement privilégié et afflux élevé ** 🚀☕

LOCAL COMMERCIAL EMBLÉMATIQUE À VENDRE À GÉRONE

Bar/Cafétéria à vendre dans une zone de forte affluence, situé sur la Carrer Migdia, en face du Gymnase Wellness et du Parc de les Casernes. Implanté dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Gérone, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre l’un des principaux axes commerciaux de la ville, entouré de services tels que la Bibliothèque Ernest Lluch, l’École Migdia et le Lycée Sobrequés.

🏡 Caractéristiques du local

✅ Grande zone de cafétéria, avec une capacité de 60 personnes.
✅ Bar avec espace pour tabourets.
✅ Salle climatisée, équipée de climatisation et pompe à chaleur.
✅ Distributeur de tabac installé.
✅ Cuisine bien agencée, divisée en deux zones distinctes :

• Espace de préparation des plats froids.
• Zone de cuisson.
  ✅ Réserve avec sortie directe sur la rue, facilitant la gestion logistique.
  ✅ Deux toilettes accessibles, situées au bout d'un couloir.

📍 Emplacement stratégique

📌 Situé dans un quartier clé de la ville, ce local bénéficie d’un fort passage piéton, grâce à sa proximité avec des centres sportifs, écoles, lycées et zones commerciales.

🔹 Zone très fréquentée, idéale pour toute activité de restauration.
🔹 Parfait pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un commerce opérationnel dans un emplacement bien établi.

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