Excellente opportunité de location industrielle dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques et les mieux desservies de la province de Gérone. Il s'agit d'un entrepôt semi-détaché de 942 m² au rez-de-chaussée et de 80 m² de mezzanine , offrant une surface utile supplémentaire. Le bâtiment est en bon état et bénéficie de finitions de qualité. Sa structure est entièrement dégagée et ses vastes espaces le rendent idéal pour les activités logistiques et de production.

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📐 PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES

• 💎 Un espace totalement ouvert et SANS COLONNES : la grande valeur ajoutée de cet entrepôt. L’absence de colonnes intermédiaires garantit une utilisation optimale de la surface utile, facilitant grandement le stockage, l’installation de machines ou la circulation interne des marchandises.
• 🚗 Cour privée de 300 m² : Cour extérieure privative et close, idéale pour le stationnement des véhicules de l’entreprise, les visites, les opérations de chargement et de déchargement ou le stockage extérieur. L’entrepôt est situé sur un terrain d’une superficie totale de 1 503 m² .
• 💼 Bureaux et espaces de travail prêts à emménager : Espaces administratifs et de gestion entièrement finis, assemblés et conditionnés pour être opérationnels dès le premier jour, ce qui permet de réaliser des économies sur les coûts et le temps d'adaptation.
• 🏗️ Structure et accès : Grand portail d'accès pour camions et remorques lourds, hauts plafonds et bon éclairage naturel (année de construction 1994).

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📍 SITUATION ET COMMUNICATIONS

Situé dans la zone industrielle de Celrà , une zone industrielle consolidée et de référence, à quelques minutes seulement de la connexion avec l'autoroute AP-7 et la route N-II , facilitant le transport vers Gérone, Barcelone et la frontière française.

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